住宅ローンの変動金利と固定金利
はどっちが得ですか？

住宅ローンの変動金利と固定金利
はどっちが得ですか？

という質問をよく受けます。

これは、住宅ローンを選ぶ
部分で大きな壁になります。

壁は超えるためにあるので、
しっかり理解して選択してください。

持論になりますが、

「住宅ローンの金利は低い方が魅力的」ですが、

損得の目
で見るのを少しやめて、

どんなリスクがあるのかを理解すると
選択肢が増えます。

住宅金融支援機構のデータによると

「住宅ローンの商品特性や金利リスクの理解度
（変動金利・固定期間洗濯型の利用者）」

リスクの理解度が薄いのに驚きます。

変動金利の理解度ですが、

「将来の金利上昇によって、返済額が
どれだけ増えるか」
の質問で

十分に理解　                   15.3%
ほぼ理解　　                   34.3%
理解してるか少し不安    　36.3%
よく理解していない           10.0%
全く理解していない            4.1%

の結果が出ています。

ほぼ理解以上の人が過半数以下の49.6%
なのです。

固定金利はその期間内に金利は一定ですが、

変動金利は世界の金利動向、日本の金利動向
で左右するリスクのある金利タイプです。

一言でどっちがいいのかは、

その人によってになるのです。