住宅ローンの頭金、あなたなら手元にいくら残す？

「住宅ローンの頭金を用意するのに、
どの位手元に置いたら良いですか？」

と言う質問を受けました。

その人の可処分所得で違いますが、
概ね

半年から１年分のランニングコスト
を金額を払える金額は手元に置いた方がいいです。

住宅ローンは金利がかかるので、
頭金を多くしたい気持ちはわかりますが、

手元にある程度残さないと、

もしもの時の
失業、病気、家族の介護で働けなく
なった時、生活費を算出できません。

それと、もしもの売却に対応できるように、

頭金は売却を想定して、多めに払うのが
良いと思います。

住宅は住んでいるうちに価値は下がります。
売却時点で物件価格より、住宅ローンの残債が
多いと、

もしもの売却時に不利になります。

ですから、
手元にある程度現金を残し、頭金は価格の２割以上が
安心安全な資金計画となります。