住宅ローンの審査で一番みられる所とは？

「住宅ローンの審査で一番みられる
所はなんですか？」

という質問をよく受けます。

金融機関が気にするのは、
一般的に、

「その方に返済してもらえるか？」
が重要と考えています。

金融機関が気にする項目としては、

・クレジットカード、ローンなどの履歴

・雇用形態

・返済負担率

・年収

・金属年数

・健康状態

これらの項目を重視します。

この中でも取分け厳しくチェックするのが

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クレジットカード、ローンなどの履歴
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よくあるのが、本人はクレジットカードを
遅延したつもりがないのに、遅延になっているケースです。

これは、引き落とし日に
口座に現金が足りなくメールなどで
知らせてもらい、すぐに入金して
決済しているので、本人は遅延と認識していないのです。

クレジットカード会社にもよりますが、
この数日の延滞で遅延の履歴として
記録されていたケースがありました。

この事実は、

お客さんに自ら個人信用情報機関に自己開示して
頂いてわかった事ですが、
金融機関はこの数日間でも遅延としてチェック
していたのです。

心あたりのある方は、
個人信用情報機関に自己開示申請して
確認してから、事前審査をすることをお勧めします。