危険な戸建物件の地域をCHECK
本日は台風接近に伴い、自然災害が多くなっていますので、危険地域の説明をします。 国が基本的な土砂災害防止対策の基本的事項と指針を決め ↓都道府県が区域指定及び土砂災害防止対策に必要な調査を実施 […]
変動金利で借りて、金利が上がってきたら固定金利型へ。
あなたにとって住宅ローンの金利が低い変動金利は魅力的で、 お客さんからよく、 「まず、低い変動金利で借りて、 金利が上がってきたら固定金利型へ変更すれば いいじゃないですか！」 という言葉をよく聞きますが、 「 でも、そ […]
金利が上昇中の米国はどのように上がって行ったのか？
最近の日銀の固定金利動向はどうなるのか？ 実際に長期金利の金利ははどう動くのか？ とても興味深いところですが、、、 実際に金利が上昇中の米国はどのように上がって行ったのかをお教えします。 オックスフォードクラブ(Oxfo […]
スマートフォンにおける一日あたりの平均時間のトップ3
世界でスマートフォンが普及して、携帯端末かタブレットを使用している「スマホ依存」というのは日本だけでなく世界中で存在している。 中でも新興国ではものすごい勢いで増加している なぜだろうか？ そこでにスマートフォンにおける […]
インフレ率の高い時期は、確実にバリュー株に、
アメリカ株の勉強をしていて、かつてウォーレンバフェットの言葉で ：：：：：：：：：：：：：：：：： 割安株（バリュー株）はインフレ時に投資すべきだ！：：：：：：：：：：：：：：：：： というフレーズがあります。 そもそも […]
良い借金と悪い借金とは、、、
金持ち父さん、貧乏父さんの本の中で学んだ事がある。 良い借金と悪い借金があるという。 良い借金は借りたお金が自分のためになる、高く評価される資産を手に入れる借金である。 本の中ではマイホームはポケットからお金を出すのでい […]
住宅ローンの変動金利と固定金利
はどっちが得ですか？
住宅ローンの変動金利と固定金利はどっちが得ですか？ という質問をよく受けます。 これは、住宅ローンを選ぶ部分で大きな壁になります。 壁は超えるためにあるので、しっかり理解して選択してください。 持論になりますが、 「住宅 […]
中古物件を安心して判断する方法。
よく、お客さんから 「中古物件でいい物件があったのですがどんなことに注意したらいいですか？」 と質問を受けます。 不動産市は昔より中古市場が活発になってきました。 正直、私は目視で外見でしか判断できず、何となくしかわかり […]
住宅ローン金利が驚きの0.2%台!
住宅ローンの変動金利がすごい事になっています。 「住宅ローン金利が驚きの0.2%台」 こんなの今まで23年間、不動産仲介をしてきて見たことがありません。 アメリカの金利は上昇傾向なのになぜ日本は金利が安いのか？ 日銀が世 […]
マンションは管理を買う。
マンションの購入を検討している方からよく受ける質問は、 「マンションのどんなところをみて検討したらいいですか？」 とよく聞かれます。 「マンションは管理を買う」 と言われるのですが、 マンションによって管理の行き届いた状 […]